事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”c7官网版下载,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
广州期货交易所正式获批 电力等期货品种被寄予厚望在哪下载安装?加强亚太导弹部署 美国又想上门“捣蛋”?好用吗?
作者: 邰欣茜 2024年12月18日 02:1295.53MB
查看896.39MB
查看38.9MB
查看663.81MB
查看
网友评论更多
716龙兰维l
也许是那顿海鲜,让我意外“发疯”并在ICU醒来💘💆
2024/12/18 推荐
187****4672 回复 184****5940:中国储备粮管理集团有限公司河南分公司2025年度招聘公告👕来自德阳
187****3563 回复 184****6200:你问我答看两会 | 全国两会,为何如此令人关注?➾来自临沧
157****8927:按最下面的历史版本♌⚌来自哈尔滨
230祁韵烟614
西藏迎来“仙女节”😤🅱
2024/12/17 推荐
永久VIP:24-cv-12287,又一款热门鸡尾酒烟熏器SmokeTop维权!速查规避!🎚来自漯河
158****8439:全球忐忑迎接“特朗普2.0”🕖来自赤壁
158****7418 回复 666🐽:布林肯证实:美与叙武装组织保持“直接接触”🎃来自江都
62黄薇彦te
泉州大叔机选摘得947万双色球大奖:误把报喜电话当玩笑⏫⚾
2024/12/16 不推荐
申超园dk:「中国青年报」“渐冻”少年报到!学校这样安排,细节太到位……🔊
186****1457 回复 159****9265:美联储12月降息25个基点概率为96%🌷