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10月16日下午，一则《商品房“以旧换新”4.0版，升级发布》的消息出现在无锡市梁溪区官方微信“梁溪发布”中。文中写道：“增加上海、南京等长三角城市范围内存量二手商品住宅的收购。”也就是说，持有上海二手房源的居民，通过相关的线上预登记通道报名，就有机会参与这一活动，将上海的二手房出售给梁溪城发集团指定的主体，同时可换购指定的新楼盘房源。

为何此次新版本的“以旧换新”要把上海和南京纳入进来？今年8月，无锡在全国范围内首次试水住房跨城“以旧换新”，当时面向的是在无锡、苏州、常州等城市拥有自有物业，可以参与换购梁溪区梁溪城发集团旗下7处新建商品房项目。据知情人士透露，该政策推出后，有不少持有上海、南京二手房源的人来电咨询过，也就是说，两地的确存在跨城换购的需求。据悉，最近无锡的招商力度很大，招引来的公司入驻无锡后，其员工也有在无锡买房的需求。

“政策的出发点和目标是好的，能进一步增加以旧换新政策的适用空间，丰富了购房者的选择面、扩大了覆盖面。”上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，无锡当地的这家国企要去收购上海、南京二手房时，肯定做了成本方面的考量，毕竟这两地的二手房相对来说还是抗跌的，而且现在收购的时机也较好，价格已经调整过一轮了。但从实际情况来看，对持有上海二手房的人来说，专门把上海的二手房出售掉，然后去无锡买新房亚星游戏官网，这种情况可能并不多见，除非有一些特殊情况，如有意从上海换到无锡定居，确实有这样的换房需求。因此，政策发布后，实际效果如何？还很难说，但仅从试水和创新的角度来看，值得关注。

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在成都市金牛区新金牛公园里，四川第一家落地公园的家电以旧换新便民服务点落地投运。据悉，该体验店于10月1日正式营业，截至目前，日均客流“400+”(外地游客约占20%)，促成销售转化170余万元。记者在现场看到，服务点里陈列了新、旧冰箱、洗衣机、空调等大家电，不少市民在此进行咨询。成都市金牛区新金牛公园以旧换新便民服务站站长罗明霞告诉记者，作为政府补贴指定家电零售商，苏宁易购全面参与四川省以旧换新政府补贴活动，针对16大类上万产品为消费者提供15%-20%政府补贴，在此基础上叠加品牌和工厂补贴后，综合优惠力度可达55%，消费者还可享受包括免费上门、测量、拆卸、搬运、设计在内的送新拖旧一站服务亚星游戏官网，最快当天就能用上新家电，旨在为消费者打造产品更全、优惠更大、服务更优的家电换新渠道。(记者何浠）