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为保障土地增值税收入及时均衡入库,按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》有关规定,税务部门对纳税人在项目竣工结算前转让房地产取得的收入,按一定比例预征土地增值税,待项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。2010年,为更好的发挥土地增值税预征的调节作用,税务总局制发了《关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号),规定了预征率下限,除保障性住房外,东部地区省份下限为2%,中部和东北地区省份下限为1.5%,西部地区省份下限为1%。当前,随着房地产市场形势变化,不同房地产项目的增值水平发生结构性分化,有的房地产项目增值率下降幅度较大,有必要对预征率下限作出调整,以便给各地科学调整预征率预留空间,促进房地产市场平稳健康发展。
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位于青岛市西南黄海海域中的灵山岛是我国北方第一高岛,以“未雨而云,先日而曙,若有灵焉”而得名。曾经,这里的岛民们依海而居、靠海吃海,以捕鱼和种地为生。2021年,经中国质量认证中心认证,灵山岛成为全国首个“负碳海岛”。近年来,灵山岛积极开展生态修复、太阳能照明、光伏发电、清洁能源改造等工作,走出了一条具有海岛特色的绿色发展之路。