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近日，作为新上任的新兴领域党支部书记，李震华亲身体验了一天快递员的工作生活。他清楚要想做好新兴领域党建全覆盖工作，就要深入了解工作对象的实际需求，及时发现并分析问题，谋划有效措施，让这群新兴力量在社区中感受到归属感、融入感和幸福感。俗话说，“新官上任三把火”，为了让这“火”切实给新兴领域的工作者带来温暖，他穿上快递员的制服，加入了“奔跑的队伍”，希望切实感受快递小哥的工作和生活。

三江街区快递站点的简陋环境让李震华印象深刻。几张破旧的行军床摆在角落，微波炉上放满了打包好的饭盒。站点内18名快递员，平均每人每天需要处理160到180件包裹。该站站长告诉他，快递员们的工作时间非常长，从清晨6点一直持续到晚上10点。即使公司每月提供4天固定休息，但大部分人为了多赚一点钱都会选择放弃休息。

体验了一天，李震华只完成了50件包裹派送。作为新手，他这点工作量不到普通快递员一天工作量的三分之一，他已感到筋疲力尽。李震华说，内心对快递员的尊重又增加了几分。“这次体验让我更深刻地理解了快递行业的实际运作，也让我意识到，新就业群体除了需要‘家’的温暖8883新莆京手机下载，更需要发展的空间和平台，而社会对他们的关注和支持还不够充分。”

在李震华看来，快递员等新兴领域群体已经成为城市运转不可或缺的一部分。他们不仅是物流链条的“末端”，更是社区生活的一部分，甚至可以成为社区治理中的“流动力量”8883新莆京手机下载，成为社区安全的守护者和文明的传播者。漕河泾街道正在积极探索8883新莆京手机下载，让新兴领域群体在这片土地上找到属于他们的归属与认同，在组织建设、阵地建设、关爱服务等多个维度，为新就业群体提供暖心关怀、技能提升、服务保障。

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2022年4月，洪先生和另外两名股东和刘某凤签订了《物业租赁合同》。该合同约定，总租期为10年，前五年每月租金为32000元；第六年至第八年月租金上涨10%，即每月35200元；第九年至第十年月租金再次上涨10%，即每月38720元。此外，合同还约定，经洪先生等人书面同意后，刘某凤才能将该物业全部或部分转租。

回顾整个过程，洪先生称，整件事有很多反常的地方，只是当时没有引起足够的重视。比如，在签订租赁合同时，合同是洪先生拟定的，刘某凤看都没看，就直接签字了；最开始，廖姓男子和刘某凤以夫妻名义和他们接触，他们并不知道两人其实已经离婚了；这栋自建房出租，正常出租的话每月租金2万元左右，而刘某凤给的租金是每月3.2万元，远高于市场价；刘某凤此前称，要把该自建房重新装修，提高档次后经营，但实际上只装了电梯和改了过道，并未全面装修；此前，他们也听过一些风声，说刘某凤收了房子就转给其他人了，后面就不付房租了，但一直无法查证此事，就没有太重视。

据多位受害者讲述和一些受害者的报案材料，刘某凤惯用的模式是，先宣称自己投资多家酒店，有上百栋房屋的经营权，营造自己生意做得很大、很有实力的形象，再以高于市场价的价格从房东处收走房子，后以低于市场价的价格转租，并通过一次性支付多年租金可以享受优惠等方式，让租客一次性支付多年房租。这种反常的房屋租赁经营模式被称为“高收低租”“短付长收”。支付几个月或一年租金后，刘某凤就不再向房东支付租金8883新莆京手机下载，声称有异议可以去起诉。

一名受害者告诉澎湃新闻，他从刘某凤承租了一栋房屋8883新莆京手机下载，双方共签了8年，租金为每月1.5万元，但刘某凤从原房东租下这栋房屋的月租金是2万元。2023年4月，他所付的租金还未到期，刘某凤让他提前交租，称一次性交18万元，可以算作16个月的房租。他没有同意，刘某凤又称，还可以进一步优惠，若交18万元，可以算22个月的房租。考虑到已经和刘某凤合作了好几年，刘某凤给的优惠确实吸引人，他就提前交了18万元的租金。

郑州市管城回族区人民法院一审宣判认定8883新莆京手机下载，河南宏某有限公司区域总经理王某杰伙同他人，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币三万元。截至目前，警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人，其中4人已被判刑，7人正在进一步走司法程序。