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新京报讯（记者张静姝 通讯员吴昆）新京报记者了解到，12月23日，北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后，李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后，王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院，要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效，海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称，父亲王强于2021年去世，其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱，A房屋应属全部继承人共同共有。2022年，王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下，通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式，恶意将A房屋办理过户登记，侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称，A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示，且已办理房屋过户金沙app下载大厅，双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求金沙app下载大厅，该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有，李英对A房屋有独立处分权。综上，A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为，A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后，A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理，在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下金沙app下载大厅，A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承，李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割，亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》金沙app下载大厅，该合同未经王小萍追认，且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款，故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终，法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后，双方当事人均未提起上诉，该判决现已生效。（文中人物均系化名）编辑 杨海 校对 杨利

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新京报讯（记者张静姝 通讯员魏婷）“冬季会战”开展以来，北京市公安局通州分局紧盯影响人民群众安全感的突出问题，坚持即案即侦、快办快处，于近期破获两起盗窃自行车案件，抓获连续盗窃的嫌疑人1名。12月10日，通州公安分局焦王庄派出所接到群众报警称，自己的自行车被盗。经了解，当天事主在饭店就餐时将自行车停放在某底商门口，认为不需要多久时间就能回来，所以未锁车，大约一小时返回时发现车子不见了。而12月12日，辖区张女士同样报警称自行车被盗。经询问，张女士称自己将自行车停放在单元楼门内，因为感觉相对安全，所以并未锁车，早晨取车时发现被偷了。接连发生的盗窃案件引起了办案民警的注意，为尽快帮助群众挽回财产损失，焦王庄派出所调集精锐力量，全力开展案件侦办工作。经过调取查看公共视频录像，多方走访摸排，民警发现两起案件为同一名嫌疑人作案。为尽快将嫌疑人抓获，民警加班加点不放过任何蛛丝马迹，终于确定了嫌疑人身份为郑某，并部署开展抓捕行动。嫌疑人盗窃自行车画面。图源：通州警方12月14日，通州警方成功将嫌疑人郑某抓获。在郑某的供述下，民警成功将两辆被盗自行车找回并返还了事主。现嫌疑人郑某因涉嫌盗窃罪已被通州公安分局依法刑事拘留，案件正在进一步工作中。通州警方提示，由于电动自行车、自行车较为轻便、易于搬运，停放车辆要选择管理规范的停车场或者有监控覆盖的区域，停车后一定要记得锁车，拔钥匙，做好防盗措施，切勿因赶时间、图省事而忘记，不给犯罪分子可乘之机。如遇被盗情况，请立即拨打110报警求助。编辑 杨海 校对 杨利

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