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为保障土地增值税收入及时均衡入库，按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》有关规定，税务部门对纳税人在项目竣工结算前转让房地产取得的收入，按一定比例预征土地增值税，待项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。2010年，为更好的发挥土地增值税预征的调节作用，税务总局制发了《关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)，规定了预征率下限，除保障性住房外，东部地区省份下限为2%，中部和东北地区省份下限为1.5%，西部地区省份下限为1%。当前，随着房地产市场形势变化，不同房地产项目的增值水平发生结构性分化，有的房地产项目增值率下降幅度较大，有必要对预征率下限作出调整，以便给各地科学调整预征率预留空间，促进房地产市场平稳健康发展。

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对于台陆委会称“大陆经济持续低迷不振”“希望台商做好规划”，朱凤莲引述有关部门统计，今年1至9月，两岸贸易额达2124.4亿美元，同比增长9%，大陆新设台商投资企业5725家，同比增长5.6%。她说，民进党当局为谋一己之私新利18体育登录入口，横加阻挠甚至强推两岸经济“脱钩断链”，违背市场规律，损害同胞福祉，不会得逞。