我国房屋缺乏维护，大都“未老先衰”，普遍低于设计寿命

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据中国人民银行大连市分行货币信贷管理处副处长刘威岩介绍，今年9月27日，中国人民银行下调了金融机构存款准备金率0.5个百分点，随后大连市分行第一时间调整了相关法人金融机构的存款准备金率。此次降准政策共释放辖区法人银行机构长期可贷资金约17亿元，加上今年一季度的降准操作，两次降准累计释放辖内法人银行机构可贷资金约36.6亿元。

据统计，今年前三季度，中国人民银行大连市分行累计促成银企对接项目85个，授信471亿元、投放185亿元；累计办理支农支小再贷款97.3亿元，同比增长35.8%；办理再贴现64.3亿元，同比增长41.4%。截至今年9月末，大连地区本外币各项贷款余额1.48万亿元，同比增长1.83%。其中，普惠小微贷款余额同比增长17.7%。

今年9月29日，中国人民银行会同金融监管总局出台了多项房地产金融政策。随后，中国人民银行大连市分行协助有关部门出台《大连市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》。目前，辖区主要银行机构已完成存量房贷利率的批量调整。大连地区商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一为15%。

在支持资本市场稳定发展方面，10月17日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会发布《关于设立股票回购增持再贷款有关事宜的通知》。对此，中国人民银行大连市分行第一时间面向大连30家上市公司提供集中政策宣讲，促进银企对接。日前，大连地区首笔股票增持贷款正式签约落地，中国银行大连市分行将为大连港提供增持上市公司股票的融资支持，贷款额度不超过3.5亿元。